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Située dans un environnement calme tout en étant proche des premiers commerces, venez découvrir cette belle maison familiale sur sous-sol avec accès de plain-pied. Son jardin arboré et intimiste de plus de 5000 m² est un véritable havre de paix. En rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une grand salon-séjour cathédral avec sa cheminée ouverte. Cet étage est complété par une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un wc. Au 1er étage, vous pouvez profiter d'une grande mezzanine mansardée, spacieuse et lumineuse, avec poutres apparentes et parquet traditionnel. Cet espace se compose d'un bureau et d'un coin cosy idéal pour la détente et la lecture. A ce même niveau, vous accédez à une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un grand espace de stockage et bricolage complète le tout avec un garage de près de 40 m², un coin chaufferie et une remise. Il y a également une troisième chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 5 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1978
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €
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